Clicca sulla regione di appartenenza per avere una consulenza gratuita |
|
|
La consulenza di contributi casa sui contributi regionali sui mutui è gratuita? La consulenza di contributi casa sui contributi al mutuo delle regioni è gratuita per chi si avvale dei prodotti di mutuo selezionati da contributi casa Perché dovrei scegliere i mutui a tasso variabile di contributi casa? Perché contributi casa ha le migliori condizioni di mutui a tasso variabile appositamente selezionati tra i maggiori istituti creditizi internazionali Quali sono le caratteristiche di un mutuo a tasso variabile? I mutui a tasso variabile hanno un tasso di interesse che non rimane fisso, ma è condizionato dall’andamento di alcuni indici economici di riferimento, che vengono specificati nel contratto di mutuo. Un mutuo a tasso di interesse variabile permette al mutuatario di beneficiare di una rata iniziale inferiore rispetto a quella prevista da un mutuo a tasso fisso; ma bisogna tenere sempre in conto dei cambiamenti del mercato monetario che possono determinare un aumento del tasso di interesse e, quindi, delle rate da pagare. L’ammontare del tasso variabile nasce dalla somma di due parametri: il tasso Euribor (Euro Interbank Offered Rate), che corrisponde al tasso medio al quale avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra le più grandi banche europee ed equivale all’attuale costo del denaro per le banche, e lo spread che, come nel caso del tasso fisso, indica il margine di guadagno della banca per l’erogazione del servizio e varia a seconda dell’istituto finanziario considerato (costituendo uno degli elementi da prendere in considerazione per valutare la convenienza di più proposte di mutuo a tasso variabile). Diversamente dallo spread, che rimane fisso per tutta la durata del mutuo, il tasso Euribor è soggetto a variazioni ed il suo valore deve pertanto essere ricalcolato periodicamente (la rilevazione può avvenire ogni 1, 3, 6 o 12 mesi): sulla base delle scadenze incluse nel contratto di mutuo, la banca prende atto del valore di questo tasso e provvede ad aggiornare l’entità delle rate residue (si è già discusso di come il tasso di interesse variabile non consenta la predisposizione di un piano di ammortamento definitivo, durante la fase di stipula del contratto). E’ possibile verificare personalmente l’andamento dell’Euribor consultando la stampa specializzata o le sezioni dedicate all’economia dei principali quotidiani nazionali. Per i mutui a tasso variabile è assolutamente indispensabile conoscere la distinzione tra tasso di ingresso ed a regime. Il tasso d’ingresso è un tasso d’interesse fisso che la banca può applicare nel corso dei primi mesi o anni del mutuo; il tasso a regime è il tasso di interesse effettivo nei mutui a tasso variabile, quello che segue il tasso d’ingresso e che viene calcolato come somma dell’Euribor e dello spread. Nel momento in cui si sceglie un mutuo a tasso variabile, diviene quindi opportuno assicurarsi che il tasso di interesse reclamizzato sia quello “a regime”, e non quello d’ingresso. Un mutuo a tasso variabile può rivelarsi una buona scelta quando si ritiene improbabile un aumento dei tassi base nel medio-lungo termine. Se compilo il form on-line sono obbligato a sottoscrivere il mutuo? La richiesta inviata è assolutamente senza impegno, i vostri dati vengono utilizzati dal vostro Consulente personale per analizzare le vostre esigenze, dopodiché sarete liberi di scegliere se continuare con la vostra richiesta, in caso contrario non sarà dovuta alcuna penale. Quanto costa la consulenza sui mutui qualora scelgo di scegliere i nostri mutui? La consulenza è gratuita e senza impegno, inoltre potrai sempre contattare il tuo Consulente attraverso la casella e-mail personale od al numero verde che ti verrà indicato. Da sottolineare che non avrete a che fare con dei comuni operatori telefonici ma parlerete sempre con la stessa persona, un Consulente Mutui per la casa e di cui potrete fidarvi. Ma firmerò l'atto alla presenza di un notaio? La stipula del mutuo e il rogito sono sempre sottoscritti alla presenza di un notaio così come previsto dalla legge. Qual è la procedura fissata per la stipula dal notaio ? un nostro Gestore Mutui contatta il cliente , si fissa un appuntamento concordato e si invia al cliente un corriere per il ritiro dei documenti .Approvato il mutuo si fissa l’appuntamento presso il notaio di fiducia scelto dal cliente dove avverrà la firma del rogito e la stipula del mutuo. |
© 2008 Copyright Contributi Casa - Tutti i diritti riservati |