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Prima di accendere un mutuo ci troviamo sempre in difficoltò se scegliere un mutuo a tasso fisso od un mutuo a tasso variabile. La scelta è sempre strettamente connessa al rischio maggiore o minore che ricade sulle due ipotesi, ed al fatto se siamo poin in grado di poter sostenerla. Il nostro avviso è di accantonare , e dunque anche se un tasso fisso assicura sicuramente maggiore tranquillità , qualora si decida di scegliere un periodo di ammortamento superiore ai 15 anni , vi consigliamo di optare per un mutuo con tasso variabile , che alla lunga , almeno negli ultimi 15 anni , sono risultati sempre più convenienti. La consulenza di contributi casa sui contributi regionali sui mutui è gratuita? La consulenza di contributi casa sui contributi al mutuo delle regioni è gratuita per chi si avvale dei prodotti di mutuo selezionati da contributi casa Perché dovrei scegliere i mutui a tasso fisso di contributi casa? Perché contributi casa ha le migliori condizioni di mutui a tasso fisso appositamente selezionati tra i maggiori istituti creditizi internazionali Quali sono le caratteristiche di un mutuo a tasso fisso? Con i mutui a tasso fisso, il tasso d’interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo, anche nel caso in cui insorgano cambiamenti nei mercati finanziari e monetari. Il tasso fisso permette al mutuatario di sapere, sin dall’inizio, il valore di ciascuna delle rate che dovrà pagare e la durata complessiva del prestito, con evidenti benefici sul piano della gesione della propria disponibilità economica. Sono due i parametri da cui dipende l’ammontare del tasso fisso: l’Eurirs o Irs (Euro interest rate swap) e lo spread. Il tasso Eurirs, comunicato quotidianamente dalla Federazione Bancaria Europea, corrisponde alla media delle quotazioni alle quali gli istituti finanziari europei praticano l'Interest Rate Swap. Il suo valore varia in funzione della durata del mutuo: maggiore è la durata del mutuo, maggiore sarà il tasso Eurirs che il mutuatario dovrà corrispondere alla banca; ciò dipende dal fatto che, all'aumentare della durata del mutuo, aumentano in maniera corrispondente i rischi connessi al finanziamento che la banca dovrà sopportare. A determinare il valore finale del tasso fisso concorre poi lo spread imposto dalla banca, che equivale al guadagno che la banca trarrà dal prestito ed è in genere compreso tra l'1% ed il 3%. Se compilo il form on-line sono obbligato a sottoscrivere il mutuo? La richiesta inviata è assolutamente senza impegno, i vostri dati vengono utilizzati dal vostro Consulente personale per analizzare le vostre esigenze, dopodiché sarete liberi di scegliere se continuare con la vostra richiesta, in caso contrario non sarà dovuta alcuna penale. Quanto costa la consulenza sui mutui qualora scelgo di scegliere i nostri mutui? La consulenza è gratuita e senza impegno, inoltre potrai sempre contattare il tuo Consulente attraverso la casella e-mail personale od al numero verde che ti verrà indicato. Da sottolineare che non avrete a che fare con dei comuni operatori telefonici ma parlerete sempre con la stessa persona, un Consulente Mutui per la casa e di cui potrete fidarvi. Ma firmerò l'atto alla presenza di un notaio? La stipula del mutuo e il rogito sono sempre sottoscritti alla presenza di un notaio così come previsto dalla legge. Qual è la procedura fissata per la stipula dal notaio ? un nostro Gestore Mutui contatta il cliente , si fissa un appuntamento concordato e si invia al cliente un corriere per il ritiro dei documenti . Approvato il mutuo si fissa l’appuntamento presso il notaio di fiducia scelto dal cliente dove avverrà la firma del rogito e la stipula del mutuo.
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